为丰富农发·城市厨房经营业态，体现公平、公正、公开的招商原则，现针对四至五层西裙婚庆宴会业态，拟通过农都官网公开报名（报名单位最低不少于三家），综合评审后，引进三家招商代理服务商，建立招商代理服务商资源库，协助签约落地，就有关事项公告如下：

一、招商区域

农发·城市厨房四至五层西裙（如下图），出租面积约为7000平方米（以实际测绘面积为准）。

二、业态要求

婚庆宴会

三、服务期限与费用支付

（一）服务期限：自正式签订服务合同之日起计算，至2024年6月31日；

（二）服务费用：以婚庆宴会租赁合同首年日租金，不超过55天为标准结算；

（三）服务费用支付：婚庆宴会商户租赁合同签订完成，首期合同款项支付完成，次月支付总服务费用的80%；婚庆宴会商户正式开业完成，次月支付总服务费用的20%；

四、公告时间

  2024年2月21日-2月25日

五、报名条件

（一）报名企业资质：企业性质、注册资金、其他具备含金量利于工作开展的资证，提供相关证明材料；

（三）报名企业规模：企业员工数量、注册地址、行业口碑、相关荣誉证书等，提供相关证明材料;

（四）报名企业从业经验：招商代理从业经验介绍，核心成员从业经验介绍，相关荣誉证书等，提供相关证明材料；

（五）报名企业操盘案例、规模、服务内容、服务年限等，提供相关证明材料；

（六）报报名需携带企业营业执照原件及加盖公章的复印件一份，法人身份证及复印件一份，委托的需持法人委托书及被委托人身份证原件；

六、报名方式

（一）报名截止时间：2024年2月25日，提前或逾期不予受理；

（二）报名时，须填写《招商代理服务商报名表》，明确报名企业，递交相关资料；

（三）报名结束后，由评审小组对报名成功者进行打分。分为商务标60分，技术标40分。打分以商务标与技术标合计后分数最高前三家胜出；

（四）评审结果在农都公司官网上公示3天，结束后次日签订《招商代理服务商合作协议》；

（五）签订《招商代理服务商合作协议》主体，必须与报名企业一致，不得更换；

（六）报名地点：农都城五楼办公室（A电梯厅直达五楼）；

（七）联系人：费女士  联系电话：13588156004、0571-86406051；

七、招商要求

（一）签约年限：不超过10年

（二）年租金及递增：首年租金（含物业费）不低于280万元。合同期内必须有递增；

（三）装修免租期：不超过8个月；

（四）意向金：经业主方认可的婚庆宴会商户（以下简称商户），需签订《租赁意向书》，缴纳意向金人民币30万元，签订正式租赁合同后，意向金转为履约保证金。合同到期，租赁场地按约交还、无未结清债务且无特殊情况下全额返还（不计利息）；

（五）水费、电费、能耗费等：均由商户自行承担，按项目统一收费标准执行，据实结算，先付后用；

（六）租金支付方式：一年一付，先付后用。首期租金在签订正式租赁合同当日支付完成，后续租金于每期租期开始前30日支付完成；

（七）交付标准：现状交付。商户如有改造需求，费用商户自理；

（八）装修施工需办理进场手续，文明施工；

（九）停车：按照农发·城市厨房停车管理制度执行；

浙江省农都农产品有限公司

2024年2月21日